17 Place du Théâtre, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place du Théâtre, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place du Théâtre, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Cormeilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 359 mètres
- - Ecole primaire A. Demangeon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place du Théâtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du Théâtre dans son marché local
Prix du 17 Place du Théâtre par rapport à la voie
Sur Place du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 17 Place du Théâtre se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du Théâtre par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place du Théâtre se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles et 53.71 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place du Théâtre à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 17 Place du Théâtre est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles a augmenté de 28.54 % sur 1 an et augmenté de 61.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2020 à 2 435 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
