1 Route de Pont Audemer, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Pont Audemer, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Pont Audemer, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cormeilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Pont Audemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Pont Audemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Pont Audemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Pont Audemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pont Audemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pont Audemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Pont Audemer dans son marché local
Prix du 1 Route de Pont Audemer par rapport à la voie
Sur Route de Pont Audemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 1 Route de Pont Audemer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Pont Audemer par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Pont Audemer se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Cormeilles et 15.86 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Pont Audemer à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Pont Audemer est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
