8 c Route de Pont Audemer, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Route de Pont Audemer, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°8 a mais identique à celui du n°8 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Route de Pont Audemer, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cormeilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Route de Pont Audemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Route de Pont Audemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Route de Pont Audemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 c Route de Pont Audemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Route de Pont Audemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Route de Pont Audemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Route de Pont Audemer dans son marché local
Prix du 8 c Route de Pont Audemer par rapport à la voie
Sur Route de Pont Audemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 8 c Route de Pont Audemer se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Route de Pont Audemer par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Route de Pont Audemer se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Cormeilles et 29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Route de Pont Audemer à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 8 c Route de Pont Audemer est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles a augmenté de 28.54 % sur 1 an et augmenté de 61.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2020 à 2 435 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
