13 a Rue de Malou, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue de Malou, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue de Malou, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cormeilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue de Malou
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue de Malou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue de Malou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue de Malou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue de Malou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue de Malou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue de Malou dans son marché local
Prix du 13 a Rue de Malou par rapport à la voie
Sur Rue de Malou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 13 a Rue de Malou se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue de Malou par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue de Malou se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles et 10.99 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue de Malou à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue de Malou est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
