16 Rue de Malou, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Malou, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Malou, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cormeilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 99 mètres
Ventes au 16 Rue de Malou
Une vente a été recensée au 16 Rue de Malou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Malou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Malou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Malou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Malou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Malou dans son marché local
Prix du 16 Rue de Malou par rapport à la voie
Sur Rue de Malou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 16 Rue de Malou se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Malou par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Malou se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Cormeilles et 15.02 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Malou à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Malou est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
