2 Rue de Malou, 27260 Cormeilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Malou, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Malou, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cormeilles.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Malou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Malou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Malou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Malou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malou par rapport à la voie
Sur Rue de Malou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Rue de Malou se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malou par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Malou se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles et 35.19 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles a augmenté de 28.59 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2020 à 2 435 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 2 Rue de Malou à Cormeilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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