5 bis Rue de Malou, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Malou, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°5 quater et de n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Malou, 27260 Cormeilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 115 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Malou
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de Malou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Malou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Malou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Malou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Malou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Malou dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Malou par rapport à la voie
Sur Rue de Malou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 5 bis Rue de Malou se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Malou par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Malou se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles et 14 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Malou à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Malou est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
