16 Rue Paul Mare, 27260 Cormeilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Mare, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Mare, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cormeilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 297 mètres
- - Ecole primaire A. Demangeon à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Mare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Mare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Mare dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Mare par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 16 Rue Paul Mare se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Mare par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Mare se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles et 4.09 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Mare à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Mare est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.2 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 16 Rue Paul Mare à Cormeilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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