4 Rue Paul Mare, 27260 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Mare, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Mare, 27260 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Cormeilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Place De Gaulle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europe à 322 mètres
- - Ecole primaire A. Demangeon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Mare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Mare, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Mare dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Mare par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 4 Rue Paul Mare se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Mare par rapport à Cormeilles et à Eure
À Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Mare se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles et 12.04 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Mare à Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Mare est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Cormeilles, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
