8 Rue des Forges, 27220 Coudres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 9.47 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Forges, 27220 Coudres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coudres.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Ventes au 8 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 Rue des Forges se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à Coudres et à Eure
À Coudres, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forges se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Coudres et 3.53 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudres a augmenté de 72.15 % sur 1 an et augmenté de 44.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 8 Rue des Forges à Coudres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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