2 Clos des Mouettes, 27940 Courcelles-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos des Mouettes, 27940 Courcelles-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Courcelles-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Sur-Seine - Mairie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Monet à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Clos des Mouettes par rapport à la voie
Sur Clos des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Clos des Mouettes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Mouettes par rapport à Courcelles-sur-Seine et à Eure
À Courcelles-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Mouettes se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Courcelles-sur-Seine et 0.25 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-sur-Seine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 2 Clos des Mouettes à Courcelles-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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