3 Clos Bel Air, 27320 Courdemanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Bel Air, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Clos Bel Air, 27320 Courdemanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Courdemanche.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Clos Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Clos Bel Air par rapport à la voie
Sur Clos Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 Clos Bel Air se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Bel Air par rapport à Courdemanche et à Eure
À Courdemanche, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Bel Air se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Courdemanche et 3.63 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdemanche a baissé de 24.49 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 618 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 3 Clos Bel Air à Courdemanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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