8 bis Route de Marcilly, 27530 Croth
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Marcilly, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Route de Marcilly, 27530 Croth
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croth.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Croth à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Marcilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Marcilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Marcilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Marcilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Marcilly dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Marcilly par rapport à la voie
Sur Route de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 8 bis Route de Marcilly se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Marcilly par rapport à Croth et à Eure
À Croth, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Marcilly se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Croth et -2.14 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croth a augmenté de 31.06 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 388 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 8 bis Route de Marcilly à Croth, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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