2 Rue de Rouen, 27700 Cuverville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Rouen, 27700 Cuverville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Cuverville.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue de Rouen se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à Cuverville et à Eure
À Cuverville, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouen se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Cuverville et -31.16 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuverville a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 2 Rue de Rouen à Cuverville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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