2 Route de Gournay, 27120 Douains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°9 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Route de Gournay, 27120 Douains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Douains.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Ventes au 2 Route de Gournay
Les 4 ventes au 2 Route de Gournay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 2 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Route de Gournay se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gournay par rapport à Douains et à Eure
À Douains, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gournay se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Douains et 19.47 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douains a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 890 €/m² au premier semestre 2020 à 3 799 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
