2 Route de Gournay, 27120 Douains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°9 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Gournay, 27120 Douains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Douains.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Ventes au 2 Route de Gournay
Les 2 ventes au 2 Route de Gournay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 2 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Route de Gournay se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gournay par rapport à Douains et à Eure
À Douains, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gournay se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Douains et 17.67 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douains a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 890 €/m² au premier semestre 2020 à 3 799 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 2 Route de Gournay à Douains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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