4 Rue du Vivier, 27120 Douains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°13 mais supérieur de 16.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Vivier, 27120 Douains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douains.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 4 Rue du Vivier se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vivier par rapport à Douains et à Eure
À Douains, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vivier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Douains et 44.62 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douains a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 890 €/m² au premier semestre 2020 à 3 799 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
