2 Route de Vannecrocq, 27260 Épaignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vannecrocq, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Route de Vannecrocq, 27260 Épaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Épaignes.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaignes - Rte De Pont Audemer à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Hocquard à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vannecrocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vannecrocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vannecrocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vannecrocq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vannecrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vannecrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vannecrocq dans son marché local
Prix du 2 Route de Vannecrocq par rapport à la voie
Sur Route de Vannecrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Route de Vannecrocq se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vannecrocq par rapport à Épaignes et à Eure
À Épaignes, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vannecrocq se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Épaignes et -22.5 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaignes a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
