3 Route de Vannecrocq, 27260 Épaignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vannecrocq, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Vannecrocq, 27260 Épaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épaignes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaignes - Rte De Pont Audemer à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Hocquard à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vannecrocq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vannecrocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vannecrocq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Vannecrocq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vannecrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vannecrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vannecrocq dans son marché local
Prix du 3 Route de Vannecrocq par rapport à la voie
Sur Route de Vannecrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 Route de Vannecrocq se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vannecrocq par rapport à Épaignes et à Eure
À Épaignes, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vannecrocq se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Épaignes et -26.63 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaignes a baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 3 Route de Vannecrocq à Épaignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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