8 Route de Vannecrocq, 27260 Épaignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vannecrocq, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de Vannecrocq, 27260 Épaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épaignes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaignes - Rte De Pont Audemer à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Hocquard à 85 mètres
Ventes au 8 Route de Vannecrocq
Une vente a été recensée au 8 Route de Vannecrocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vannecrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vannecrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vannecrocq dans son marché local
Prix du 8 Route de Vannecrocq par rapport à la voie
Sur Route de Vannecrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Route de Vannecrocq se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vannecrocq par rapport à Épaignes et à Eure
À Épaignes, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vannecrocq se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Épaignes et -4.28 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaignes a baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 8 Route de Vannecrocq à Épaignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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