4 Rue Rollon, 27260 Épaignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rollon, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Rollon, 27260 Épaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Épaignes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epaignes - Rte De Pont Audemer à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Hocquard à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rollon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rollon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rollon dans son marché local
Prix du 4 Rue Rollon par rapport à la voie
Sur Rue Rollon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 Rue Rollon se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rollon par rapport à Épaignes et à Eure
À Épaignes, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rollon se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Épaignes et -1.59 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaignes a baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 4 Rue Rollon à Épaignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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