2 Rue de Merey, 27730 Épieds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Merey, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Merey, 27730 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Merey
Une vente a été recensée au 2 Rue de Merey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Merey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Merey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Merey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Merey par rapport à la voie
Sur Rue de Merey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Rue de Merey se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Merey par rapport à Épieds et à Eure
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Merey se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Épieds et 48.43 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a augmenté de 50.61 % sur 1 an et augmenté de 65.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 1 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 2 Rue de Merey à Épieds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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