29 Rue de Martineng, 27150 Étrépagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Martineng, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Martineng, 27150 Étrépagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étrépagny.
- 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrepagny - Mairie à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Anquetin à 1087 mètres
- - Ecole maternelle à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Martineng
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Martineng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Martineng
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue de Martineng. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Martineng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Martineng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Martineng dans son marché local
Prix du 29 Rue de Martineng par rapport à la voie
Sur Rue de Martineng, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 29 Rue de Martineng se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Martineng par rapport à Étrépagny et à Eure
À Étrépagny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Martineng se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Étrépagny et -2.36 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Martineng à Étrépagny
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Martineng est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étrépagny, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépagny a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
