4 Allée de l'Yser, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Allée de l'Yser, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salonique à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand à 335 mètres
- - Collège Jean Rostand à 335 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1230 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Yser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Yser dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Yser par rapport à la voie
Sur Allée de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 4 Allée de l'Yser se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Yser par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Yser se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Évreux et -2.77 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
