4 Allée des Tilleuls, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Tilleuls, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cathédrale.
5 niveaux - 2231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Gare à 257 mètres
- - Évreux Normandie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 436 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 458 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 436 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Tilleuls, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Allée des Tilleuls se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Tilleuls par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Tilleuls se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Évreux et 13.53 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Tilleuls à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Tilleuls est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
