2 Allée des Vignes, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Vignes, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Simone Rochereuil.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echelette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 217 mètres
- - Collège Paul Bert à 476 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 459 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Allée des Vignes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Évreux et -5.63 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
