14 Allée du Bel Ebat, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Allée du Bel Ebat, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°18 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée du Bel Ebat, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Prés Peschet.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 240 mètres
- - Évreux Normandie à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 785 mètres
- - Collège Paul Bert à 775 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 785 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée du Bel Ebat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée du Bel Ebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée du Bel Ebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée du Bel Ebat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Bel Ebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Bel Ebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée du Bel Ebat dans son marché local
Prix du 14 Allée du Bel Ebat par rapport à la voie
Sur Allée du Bel Ebat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 14 Allée du Bel Ebat se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée du Bel Ebat par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée du Bel Ebat se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Évreux et 31.51 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée du Bel Ebat à Évreux
Le loyer moyen estimé au 14 Allée du Bel Ebat est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
