1 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Prés Peschet.
1 niveau - 4798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 139 mètres
- - Évreux Normandie à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 963 mètres
- - Collège Paul Bert à 611 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 963 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 1 Avenue Aristide Briand se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Aristide Briand par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Aristide Briand se situe 7 % en dessous de la moyenne de Évreux et 11.42 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Aristide Briand à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Aristide Briand est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
