109 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°111 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Forêt d'Évreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2847 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Navarre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé démocratique ébroïcien à 127 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 69 mètres
- - Ecole démocratique Ebroïcienne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue Aristide Briand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 109 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 109 Avenue Aristide Briand se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Aristide Briand par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Aristide Briand se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Évreux et 5.29 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Avenue Aristide Briand à Évreux
Le loyer moyen estimé au 109 Avenue Aristide Briand est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
