82 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°80 bis et de n°109.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Navarre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé démocratique ébroïcien à 142 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 897 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 85 mètres
- - Ecole démocratique Ebroïcienne à 142 mètres
Ventes au 82 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 82 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue Aristide Briand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 82 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 82 Avenue Aristide Briand se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Aristide Briand par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Aristide Briand se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Évreux et 10.41 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Avenue Aristide Briand à Évreux
Le loyer moyen estimé au 82 Avenue Aristide Briand est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
