14 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°51 et de n°51 e.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0724 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain / Univ à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 638 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 348 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 766 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 582 mètres
Ventes au 14 Avenue Aristide Briand
Les 3 ventes au 14 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 14 Avenue Aristide Briand se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Aristide Briand par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Aristide Briand se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 7.59 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Aristide Briand à Évreux
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Aristide Briand est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
