6 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain / Univ à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 1175 mètres
- - Collège privé l'Immaculée à 781 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 910 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 729 mètres
Ventes au 6 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 6 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 6 Avenue Aristide Briand se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Aristide Briand par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Aristide Briand se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 5.63 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Aristide Briand à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Aristide Briand est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
