61 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de 0.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 514 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 617 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Aristide Briand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 61 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 61 Avenue Aristide Briand se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Aristide Briand par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Aristide Briand se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 15.65 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue Aristide Briand à Évreux
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue Aristide Briand est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
