85 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°87 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue Aristide Briand, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 219 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 325 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 85 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 85 Avenue Aristide Briand se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Aristide Briand par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Aristide Briand se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Évreux et 13.13 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue Aristide Briand à Évreux
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue Aristide Briand est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
