5 Avenue du Maréchal Foch, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°92 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Maréchal Foch, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 925 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valème à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1166 mètres
- - Collège privé l'Immaculée à 559 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 919 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 865 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 644 mètres
Ventes au 5 Avenue du Maréchal Foch
Les 7 ventes au 5 Avenue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Maréchal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Foch se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Maréchal Foch se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Évreux et 15.08 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Maréchal Foch à Évreux
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Maréchal Foch est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
