32 Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 25.23 % à celui du n°35 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 118 mètres
- - Évreux Normandie à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 702 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 794 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Winston Churchill, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 32 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 32 Avenue Winston Churchill se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Winston Churchill par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Winston Churchill se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.26 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Winston Churchill à Évreux
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Winston Churchill est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
