35 Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°33 et de n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Clos au Duc à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 124 mètres
- - Évreux Normandie à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 705 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 813 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 233 mètres
Ventes au 35 Avenue Winston Churchill
Une vente a été recensée au 35 Avenue Winston Churchill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Winston Churchill, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 35 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 35 Avenue Winston Churchill se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Winston Churchill par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Winston Churchill se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Évreux et 19.94 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Winston Churchill à Évreux
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Winston Churchill est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
