3 bis Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 52 mètres
- - Évreux Normandie à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 574 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 494 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 834 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 432 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Winston Churchill
Les 4 ventes au 3 bis Avenue Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Winston Churchill, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 bis Avenue Winston Churchill se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Winston Churchill par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Winston Churchill se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Évreux et 5.99 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Winston Churchill à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Winston Churchill est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
