5 Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Winston Churchill, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000XO, - Parcelle n°0205 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 47 mètres
- - Évreux Normandie à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 579 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 495 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 832 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Winston Churchill, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 5 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 5 Avenue Winston Churchill se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Winston Churchill par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Winston Churchill se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Évreux et 22.52 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Winston Churchill à Évreux
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Winston Churchill est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
