2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 14 mètres
- - Évreux Normandie à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 231 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 456 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 926 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 561 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 282 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin par rapport à la voie
Sur Boulevard Adélaïde et Jules Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 24.74 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Adélaïde et Jules Janin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
