18 Boulevard Chambeaudoin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Chambeaudoin, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Chambeaudoin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 113 mètres
- - Évreux Normandie à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 40 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 618 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 667 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 834 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 633 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Chambeaudoin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Chambeaudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Chambeaudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Chambeaudoin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Chambeaudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Chambeaudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Chambeaudoin dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Chambeaudoin par rapport à la voie
Sur Boulevard Chambeaudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 18 Boulevard Chambeaudoin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Chambeaudoin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Chambeaudoin se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Évreux et 11.67 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Chambeaudoin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Chambeaudoin est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
