8 Boulevard Chambeaudoin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Chambeaudoin, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.21 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Chambeaudoin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0147 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 135 mètres
- - Évreux Normandie à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 98 mètres
- - Collège Paul Bert à 619 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 807 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 607 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Chambeaudoin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Chambeaudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Chambeaudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Chambeaudoin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Chambeaudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Chambeaudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Chambeaudoin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Chambeaudoin par rapport à la voie
Sur Boulevard Chambeaudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 8 Boulevard Chambeaudoin se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Chambeaudoin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Chambeaudoin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Évreux et 10.1 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Chambeaudoin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Chambeaudoin est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
