14 b Boulevard de la Buffardière, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Boulevard de la Buffardière, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Boulevard de la Buffardière, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 304 mètres
- - Évreux Normandie à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 614 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 619 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 614 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Boulevard de la Buffardière
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Boulevard de la Buffardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Boulevard de la Buffardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Boulevard de la Buffardière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Boulevard de la Buffardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Boulevard de la Buffardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Boulevard de la Buffardière dans son marché local
Prix du 14 b Boulevard de la Buffardière par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Buffardière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 14 b Boulevard de la Buffardière se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Boulevard de la Buffardière par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Boulevard de la Buffardière se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Boulevard de la Buffardière à Évreux
Le loyer moyen estimé au 14 b Boulevard de la Buffardière est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
