15 Boulevard de la Buffardière, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de la Buffardière, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de la Buffardière, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 29 parkings - 516 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 12 mètres
- - Évreux Normandie à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 852 mètres
- - Collège Paul Bert à 535 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 855 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 511 mètres
Ventes au 15 Boulevard de la Buffardière
Les 2 ventes au 15 Boulevard de la Buffardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de la Buffardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de la Buffardière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la Buffardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la Buffardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de la Buffardière dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de la Buffardière par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Buffardière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 15 Boulevard de la Buffardière se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de la Buffardière par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de la Buffardière se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Évreux et 16.99 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de la Buffardière à Évreux
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de la Buffardière est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
