23 Boulevard Gambetta, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 bis et du 8.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Boulevard Gambetta, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Gare à 196 mètres
- - Évreux Normandie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 338 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 359 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 852 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 338 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Gambetta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Gambetta se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 9.18 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
