6 Boulevard Georges Chauvin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Georges Chauvin, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Georges Chauvin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier École de Musique.
6 niveaux - 695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0699 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0697 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 76 mètres
- - Évreux Normandie à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 653 mètres
- - Collège Paul Bert à 252 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 954 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Georges Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Georges Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Georges Chauvin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Georges Chauvin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Georges Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Georges Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Georges Chauvin dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Georges Chauvin par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 6 Boulevard Georges Chauvin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Georges Chauvin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Georges Chauvin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 1.76 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Georges Chauvin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Georges Chauvin est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
