22 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Modeste Leroy, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 464 mètres
- - Évreux Normandie à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 676 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 667 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 676 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Modeste Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Modeste Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Modeste Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Modeste Leroy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Modeste Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Modeste Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Modeste Leroy dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Modeste Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Modeste Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Boulevard Modeste Leroy se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Modeste Leroy par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Modeste Leroy se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 12.41 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
