Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux, affiche un prix moyen de 2 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Modeste Leroy dans son marché local
Prix Boulevard Modeste Leroy par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Modeste Leroy se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 18.71 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Modeste Leroy à Évreux
Le loyer moyen estimé Boulevard Modeste Leroy est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Modeste Leroy
Les ventes enregistrées Boulevard Modeste Leroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Modeste Leroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Gare à 491 mètres
- - Évreux Normandie à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 479 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 475 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 479 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Modeste Leroy
Adresses Boulevard Modeste Leroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Modeste Leroy, classées par tranches de numéros.
