49 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Modeste Leroy, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 460 mètres
- - Évreux Normandie à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 646 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 637 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 646 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Modeste Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Modeste Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Modeste Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Modeste Leroy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Modeste Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Modeste Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Modeste Leroy dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Modeste Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Modeste Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 49 Boulevard Modeste Leroy se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Modeste Leroy par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Modeste Leroy se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 7.57 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
