59 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Boulevard Modeste Leroy, affiche un prix moyen de 1 405 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 440 mètres
- - Évreux Normandie à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 699 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 689 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Boulevard Modeste Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 59 Boulevard Modeste Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Boulevard Modeste Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Boulevard Modeste Leroy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard Modeste Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard Modeste Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Boulevard Modeste Leroy dans son marché local
Prix du 59 Boulevard Modeste Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Modeste Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 59 Boulevard Modeste Leroy se situe 38.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Boulevard Modeste Leroy par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Boulevard Modeste Leroy se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Évreux et 27.43 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Boulevard Modeste Leroy à Évreux
Le loyer moyen estimé au 59 Boulevard Modeste Leroy est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
