19 Boulevard Pasteur, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°20 et de n°20 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Pasteur, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 12 parkings - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 53 mètres
- - Évreux Normandie à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 499 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 215 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 911 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 713 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 702 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 473 mètres
Ventes au 19 Boulevard Pasteur
Les 2 ventes au 19 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 19 Boulevard Pasteur se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Pasteur par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Pasteur se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 15.52 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Pasteur à Évreux
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Pasteur est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 19 Boulevard Pasteur à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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